Прекращение права на долю в общей квартире (жилом доме)

Если квартира, жилой дом или иное имущество принадлежит на праве общей долевой собственности нескольким совладельцам, то по иску совладельцев, доля которых больше, право другого собственника на долю в общем имуществе может быть прекращено по решению суда. При этом другие совладельцы должны выплатить компенсацию за прекращение права на долю.
Прекращение права лица на долю в общем имуществе допускается если:

  • доля является незначительной и не может быть выделена в натуре;
  • вещь является неделимой;
  • совместное владение и пользование имуществом невозможно;
  • стакое прекращение не причинит существенного вреда интересам совладельца и членам его семьи.