Определение порядка пользования жилым помещением

Если несколько совладельцев квартиры или жилого дома не могут договориться о порядке пользования этим жильем и оплате коммунальных услуг, то такой спор может быть решен только в судебном порядке.

Следует отметить, что есть необходимые условия для обращения в суд с подобным иском. Во-первых, квартира или другое жилье должны состоять как минимум из двух жилых комнат. К тому же комнаты не должны быть смежными.

Во-вторых, важно помнить, что при определении порядка пользования учитываются интересы не только собственников, но и других лиц, которые зарегистрированы в квартире или доме. А это значит, что даже если, к примеру, квартира принадлежит двум собственникам, а в ней проживают и зарегистрированы еще четыре человека, то в исковом заявлении надо просить суд установить такой порядок пользования, в котором всем лицам будут выделены конкретные комнаты для проживания. При этом кухня, коридор, санузел и др. останутся в общем пользовании.

Если в квартире или доме зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети, то к делу в качестве третьего лица нужно привлекать Орган опеки и попечительства.

В связи со всем этим, для определения порядка пользования квартирой или другим жильем большое значение имеет правильно написанное исковое заявление с учетом требований действующего законодательства Украины и сложившейся юридической практики.

Для этого рекомендуем обратиться за юридической помощью в ЮФ «Юрпротект». Профессиональный адвокат по жилищным спорам четко и понятно раскроет все особенности конкретно вашей ситуации, руководствуясь законодательством и своим личным опытом.

Он как никто лучше знает, что при написании искового заявления нужно не только его грамотно оформить, но и приложить к заявлению необходимые документы для подтверждения изложенных в нем обстоятельств.

Для написания искового заявления необходимы следующие документы:

•справка формы №3 о том, кто зарегистрирован в квартире;

•документы, подтверждающие право собственности на квартиру или ее часть;

•технический паспорт на квартиру или другое жилье;

•документы, подтверждающие родственные отношения с проживающими лицами;

•другие документы.

Ответчиками в таких судебных спорах выступают другие собственники и зарегистрированные в квартире лица.

Но написание и подача искового заявления - только первый этап определения порядка пользования квартирой. Основная стадия этого процесса - это судебное разбирательство, в ходе которого суд принимает решение.

Нужно понимать, что суд сможет определить дополнительный срок в том случае, если планировка квартиры будет позволять это сделать и будут учтены интересы все лиц, которые имеют право пользования квартирою.

Адвокат по жилищным спорам, руководствуясь обстоятельствами вашего дела, сможет определить оптимальную модель поведения в судебном разбирательстве.

Что влияет на судебное решение?

В таких категориях дел судебная инстанция будет главным образом обращать внимание на законность притязаний сторон. Некоторые другие факторы также могут повлиять на склонение судьи в ту или иную сторону. Значение в таком деле могут иметь особенности планировки помещения, состав собственников, введенный ранее порядок использования квартиры или дома, а также размер доли, принадлежащий каждому из собственников.

Адвокат по жилищным спорам от ЮФ «Юрпротект» может не только быть представителем интересов клиента в процессе судебного разбирательства, но и провести обстоятельные консультации по каждому вопросу, организовать и провести процесс досудебного урегулирования спора между сторонами.

Почему выбирают нас

С нами Вы экономите свое
время и средства

Вашими делами занимаются профессионалы

Как будет выглядеть порядок работы

1

Вы оставляете заявку
на сайте

2

Предоставляем
консультацию

3

Заключаем
договор

4

Собираем и анализируем материалы дела

 

5

Определяем тактику ведения дела

6

Готовим и подаем документы в суд

7

Ведем дело в суде или другом учреждении

8

Вы получаете желаемый результат

 

Стоимость услуги

Консультация
от 200 грн.
Все необходимые документы
от 500 грн.
Обжалование решений судов
от 1000 грн.
Комплексное ведение дела
от 4000 грн.

Точная стоимость услуг рассчитывается индивидуально для каждого дела в зависимости от сложности и объема работ.

Валерия Л. Возраст 30 лет. Экономист
г. Киев
Cлучай из практики

Госпожа Валерия обратилась к нам по рекомендации своей подруги. Рассказала, что после унаследования ½ части квартиры в г. Киеве никак не может договориться с другим совладельцем о том, кто в какой комнате будет жить. Кроме того, между ними постоянно возникают споры по поводу оплаты коммунальных услуг.
Мы рассказали госпоже Валерии, что в таком случае единственный выход – это обращение в суд с иском об определении порядка пользования указанной квартирой. Учитывая наш большой опыт в подобных делах, мы предложили госпоже Валерии поручить решение этого спора нам.
Собрав все необходимые документы, мы подали иск в суд, а уже во время судебного процесса по инициативе ответчика спор был решен мирным путем.
Ознакомиться с решением суда.

Отзывы Добавить

Леонид
Очень благодарен юристам этой фирмы за то, что помогли мне оформить права на квартиру, которая перешла мне по наследству от моей мамы. Нотариус отказал в выдаче свидетельства поскольку у меня не документов на квартиру. Юрпротект взяла на себя все хлопоты этого дела. Я даже в суд на разу не ходил. Где-то через 3 месяца иск был удовлетворен и за мною было признано право собственности на квартиру.
Людмила
Обратилась в эту фирму для составления искового заявления. Написали за 2 дня. Дело сейчас находиться в суде.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

Введите свою контактную информацию и мы перезвоним Вам для предоставления первичной консультации

Или позвоните нам прямо сейчас по телефонам:

+38 (063) 588 25 25, +380 (44) 360 78 25